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1套四居室外挂9台空调图【消息】

发布时间:2020-09-15 19:20:53 阅读: 来源:保温钉厂家

文/图 全媒体见习记者孙卓煜

中国江西网讯 日前,南昌市新建区城开国际学园一套正在装修的四居室,成了小区居民的一块心病。夏日来临,这套160多平方米的房子外装上了9台空调外机。从外面看,阳台被改成了浴室,装修的噪音也引起毗邻而居的住户不满。

新建区房管局多次来到现场,但户主拒不开门,对整改通知视而不见。据了解,该四居室将被违规改造成群租房。目前,新建区房管局和城开国际学园物业已采取强制措施,停止对该住户供水供电,责令其整改。

房屋南北两侧共安装了9台空调外机

阳台被改成了浴室

蹊跷

1套住房9台空调外机

近日有市民向本报反映,南昌市新建区城开国际学园C6栋1单元2楼202室原本是一套四居室,但从5月起,被户主违规改造成多个房间,准备对外出租。

有业主称,5月底看到新建区房地产管理局工作人员到现场调查,但过去一个多月了仍未见成效,违规装修还在持续。业主担心,对房屋结构造成破坏,存在诸多消防隐患。

新建区城开国际学园位于红角洲大学城板块旁,小区于2008年建成,户型结构相对较老。“没有防水条件的阳台被改成浴室,楼下很容易漏水。”住在附近的业主告诉记者。

记者在现场看到,城开国际学园C6栋1单元2楼202室的确有装修改造过的迹象。从楼下看去,202室阳台窗户内能看到浴室喷头,记者在房屋南北两侧共发现9台空调外机,其中一处有3台空调外机被并排放置。

随后,记者来到202室门口,发现门上贴有一张名家物业管理公司于7月19日下达的《装修违章整改通知书》,通知书一旁还贴有《楼栋装修签到表》,从表中可以看到从7月19日开始,巡检员每日都会在上面签名,备注为“没人”。记者敲门,里面无人应答。

说法

户主对整改通知视而不见

随后,记者来到位于城开国际学园2号门旁的物业管理中心。物业中心负责人孙经理告诉记者:“这周围学校比较多,有南昌大学前湖校区、南昌航空航天大学、江西科技师范大学,许多学生会租住在这里。同时也有一些陪读的家长选择到这里租房。”

C6栋1单元2楼202室的违章装修已经有2个多月,为什么小区发出的整改通知书上的日期却是7月19日呢?此前小区物业有无督促整改呢?

“我们名家物业管理公司是7月1日才开始对小区进行物业管理的,对此前发生的事情并不知情,但接管以来,我们一直积极配合有关部门加大整改力度,张贴整改通知书禁止该户房主装修,并安排工作人员每日巡查。”孙经理告诉记者:“此前小区由南昌恒兴物业服务公司接管,该物业公司人员现已撤出。”

随后记者拨打了恒兴物业公司客服电话,原项目负责人彭经理告诉记者:“4月底这家户主到物业装修备案时,未把改造房屋结构的情况告知物业。”他说:“该业主存在一定的欺骗行为,我们通过巡查,发现他们家装修材料比一般人家用的多,这才发现了问题,随后我们及时与户主约谈,上报新建区房管局,并对户主下达整改通知。”

“5月底他们家阳台就发生过一次漏水事故,当晚我们就关闭了户主家的水龙头。”彭经理补充道:“物业公司一直按管理制度要求该户主整改,但户主仍旧隐蔽式装修,对整改通知视而不见。”

措施

已责令恢复原状

记者向新建区房地产管理局了解情况,该局市场办负责人袁洋对记者说:“我们接到群众举报后,于5月底前往现场进行调查,多次向城开国际学园C6栋1单元2楼202室户主下达《责令改正通知书》,然而户主多次拒不开门,并且无法取得联系。”

袁洋向记者详细介绍了现场检查的经过并出示相关材料:

5月22日,房管局工作人员前往现场,发现室内有人员正在装修,但202室大门紧闭,无法进入现场,遂对其下达《责令改正通知书》,要求户主5月23日前接受处理;5月30日,该局工作人员再次前往现场,同样被拒之门外,当日又下达了一次《责令改正通知书》;6月15日,房管局会同当地公安及城管部门一同前往现场,这次联系上了业主,并得以进入202室,“现场的确在装隔间,已经装好了4间左右,阳台也被改成了浴室,因为没有防水条件,很容易漏水,我们再次对户主下达了《责令改正通知书》。”

袁洋告诉记者:“现场调查后,我们同时给物业公司下达了《责令整改通知书》,要求物业加强监督,对该户进行断水断电处理。”

目前,城开国际学园C6栋1单元2楼202室已停止了违章装修。(江南都市 报)

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